女子花500萬買公寓,交房進屋後震撼:層高有9米,好似一口深井,巧思計畫「決定建四層」

安妮 2021/11/01 檢舉 我要評論

買房子對于大部分人來說,都是一件至關重要的事情。畢竟這對家庭來說,是一筆大額的現金支出,而且以後還會是一家人生活的地方,所以都會認真考慮各個方面是否合適。有些人會買現房,辦完手續後就能拿到鑰匙,有些人則會選擇期房,畢竟價格較低,後續裝修也可以按照自己的意願。

但是買期房的風險也是很大的,比如說這位蘇州女士,交房時才發現自己買了一口「深井」。

10月26日,一名女子曬出了自己的房子,這間房子空間並不大,卻足有9米高,很像一口深井。

據悉,女子所購買的房子屬于公寓式住宅,攏共花了五百萬左右,唯一的亮點可能就是便宜。

不過對于大部分人來說,花五百萬買一間公寓,確實不是一個稱心的買賣。

女子雖然感歎這間房像深井,但從她的語氣得知她也不是很失望,買房的時候大概已經知道了房屋基本結構,所以一切成竹在胸。接下來的麻煩事就是裝修設計了。

交房後,女子精心為房子做了一番設計,九米層高的房子有很大的改動空間,只有想不到,沒有做不到。

有網友建議她,可以把房子設計成室內攀岩,對外開放出租,再合適不過了。

不過女子打算用來住,所以她計畫將房屋設計成四層,因為房屋中間正好有一根大樑,能起到支撐樓板的作用。

如果設計成四層,每層的高度大概在兩米多一點,稍微矮了一點,居住起來不是很舒服,好在她是一個女性,大概還可以勉強居住。

其實按照9米的層高,設計成三層是剛好合適的。可能是窗戶的位置不適合三層的設計理念,也可能是女子想盡可能利用屋內空間,無論如何,這五百萬也算是物有所值。

但下一個問題又來了,雖然房屋價值不貴,但如果按照女子的設計理念來,那麼後期設計裝修將需要很大的一筆費用,再加上傢俱家電之類的物品,總裝修價格甚至接近房屋總價。

總體算下來,真的合算嗎?

花500萬買這樣一個深井,究竟是虧了還是賺了,這個問題要辯證地看。

從正常人的角度想問題,肯定是虧了。公寓不同于普通住宅,公寓的價格雖然便宜,但是後期居住成本卻很高,設計、裝修、商水商電、物業費等等,都遠超普通住宅。

除了費用,公寓的居住環境也不如普通住宅,公寓樓通常公攤比較大,出入人員比較複雜。

最關鍵的問題是,房子不能落戶,買上了就基本上砸手裡了,不要考慮後期轉讓出手,因為在高交易費和使用年限面前,幾乎沒有人會接盤。

從女子的個人角度考慮,未必虧了。

首先,剛需購房者不可能買公寓,即便便宜,也不會考慮一個只有40年產權的公寓式住宅。

所以女子一定不是剛需購房者,她名下大概還有自己的住宅,這次購買公寓很可能是為了他用。

公寓不限購,只要有錢​,就可以買來用。這就是說,女子如果不差錢,那麼她只要開心就好,談何虧了還是賺了。

用戶評論